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搜房网房天下武汉一周卖房3723套洪山稳居榜首

发布时间:2020-03-11 09:46:02阅读:来源:华辉建设设备

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据搜房网数据监控中心统计,上周(1.19-1.25)武汉楼市新建商品房成交3723套,环比下跌了2.49%,成交面积为 394545.92平方米,环比下跌3.28%;其中,新建商品住宅成交3189套,环比下跌5.31%,成交面积为319099.02平方米,环比下跌 3.46%。

上周武汉楼市成交继续下跌 日均成交531套

据了解,一月第2周(1.12-1.18)武汉楼市新建商品房成交3818套,环比一月首周下跌了14.45%,成交面积为407920.38 平方米,环比下跌11.6%;其中,新建商品住宅成交3368套,环比下跌15.25%,成交面积为330540.77平方米,环比下跌16.14%。

上周(1.19-1.25)继续延续下跌态势,新建商品房成交量最高的一天是1月24日674套,住宅成交613套;新建商品房成交量最低的一天为1月21日440套,住宅成交仅为380套。

从成交类型来看,上周武汉楼市新建商品住宅成交3189,写字楼成交230套,商业成交247套,其他类型商品房成交57套,总计商品房成交3723套。

(来源:搜房网数据监控中心 单位:平方米)

洪山超出汉阳成销冠 主城区占比67%

从主城区和远城区成交来看,据搜房网数据监控中心统计,上周武汉主城区商品房成交2499套,占比67.12%,商品住宅成交2141套,占比67.14%;远城区商品房成交1224套,占比32.88%;商品住宅成交1048套,占比32.86%。

(来源:搜房网数据监控中心)

从各片区商品房成交情况来看,洪山区商品房成交510套,成为上周销冠,洪山区成交418套,排第二。东湖高新区成交408套排名第三,其余片区成交量均没有超过400套,黄陂、武昌、东西湖和江岸分别排名第四到第七位。

从住宅成交来看,洪山区成交479排名第一,汉阳成交405套、黄陂成交360套排名第二、第三位。

(1.19-1.26)武汉商品房片区成交一览表

(来源:搜房网数据监控中心 单位:套)

上周武汉6盘入市 整体去化一般

据搜房网数据监控中心显示,上周武汉共有6盘入市,均为住宅项目,5个老盘加推,1个纯新盘。这6个盘分别是星光国际(纯新盘)、世茂美丽长江 (老盘加推)、中建南湖壹号(老盘加推)、香榭花都三期领域(老盘加推)、远洋世界剑桥郡(老盘加推)、武汉万象城(老盘加推)。

据了解,上周总推盘量跟前一周差不多,约1000套,整体去化情况一般。从具体项目来看,汉阳星光国际均价7700元/平,去化率7成;位于新洲区的香榭花都三期,均价4000元/平,去化率也到达了7成。

搜房网高级分析师亚麻表示,春节季为传统的楼市淡季,开发商推盘平缓,购房者下手买房节奏也放慢,开盘去化一般、成交小幅回落均属正常。

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